Bán biệt thự Hạ Đình, Bán biệt thự 214 Hạ Đình

Hiện tôi đang có 1 số suất ngoại giao biệt thự Hạ Đình cần bán:

• Bán lô biệt thự C54 Hạ Đình thuộc KĐT mới 54 Hạ Đình, diện tích 85m2 , giá bán 8,5 tỷ đồng
• Bán các lô biệt thự thuộc KĐT Hạ Đình ngõ 214 Hạ Đình, diện tích từ 140 đến 170m2 . Giá đất 65 triệu đồng/m2 + giá xây thô 1,55 triệu/m2

Thông tin liên hệ mua Biệt thự Hạ Đình:

Hotline: 0934531418

Giới thiệu biệt thự 214 Hạ Đình: 

Chủ đầu tư: Công ty CP xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội - Haweicco

Vị trí khu biệt thự Hạ Đình nằm tại ngõ 214 Hạ Đình , nằm cách phố Nguyễn Xiển 200m và cách ngã tư Nguyễn Trãi 800m, cách chung cư UDIC 20m , và tương lai sẽ có đường quy hoạch rộng 30m đi vào khu đô thị.



Từ 2 trục đường chính là đường Vành Đai 3, đường Nguyễn Trãi , có thể kết nối dễ dàng đến các khu đô thị như Royal City , KĐT Trung Hòa Nhân Chính ... Các khu vui chơi mua sắm như Bách hóa thanh xuân, siêu thị BigC, Khu tổ hợp Royal City , Khu tổ hợp Royal City.

Việc đi lại, học tập cũng dễ dàng hơn khi sống tại Biệt thự 214 Hạ Đình , bởi bên cạnh là hệ thống trường Mẫu giáo Tuổi Hoa, Tiểu học Đặng Trần Côn B , Trung học cơ sở Thanh Xuân Nam và trường THPT Trần Hưng Đạo.

Cùng với hệ thống nhiều học viện, đại học nằm trên đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Nam như: Đại học công nghệ giao thông vận tải , ĐH Kiến Trúc, Đại học Hà Nội, Học Viện Bưu chính viễn thông ... 

Khu nhà ở thấp tầng được xây dựng theo kiểu biệt thự đơn lập với diện tích từ 140 đến 170m2 mỗi căn. Khu biệt thự Hạ Đình được chủ đầu tư ủy quyền cho sản bất động sản EZ Việt Nam phân phối.

Mặt bằng biệt thự 214 Hạ Đình

Tiến độ xây dựng biệt thự KĐT Hạ Đình:

Các lô biệt thự đang được chủ đầu tư cho xây dựng, hiện tại đã xong phần móng và đang thi công thô đến tầng 1.
Dự kiến bàn giao nhà vào quý I/2015.
Theo như chủ đầu tư , Khách hàng ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư  và theo hình thức hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở trực tiếp với chủ đầu tư.

Giá bán biệt thự 214 Hạ Đình:

Giá đất 65.000.000 đ/m2 ( giá gốc hợp đồng 33.000.000 đ/m2 )
Giá xây thô dự kiến: 1.550.000.000 đ ( tạm tính trên DT thiết kế )
Giá bán trên đã bao gồm VAT.
Khách hàng mua biệt thự sẽ thanh toán 100% tiền đất và thanh toán tiền xây thô theo tiến độ xây dựng.

Quý khách muốn tìm hiểu thêm Biệt thự Hạ Đình - Liên hệ:

Sàn giao dịch Bất động sản EZ Việt Nam 
Hotline: 0934531418

Đọc thêm ...

Bán Liền Kề The Premier Hà Nội

Mua bán liền kề The Premier Hà Nội với vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, gần cạnh trung tâm hành chính quốc gia. Trung tâm của các trường ĐH, các trường THCS, THPT quốc tế.

Thuộc dự án:                          The Premier Hà Nội

Chủ Đầu Tư:                           Công Ty TNHH Thương Mại Hỗ Trợ Kiến Thiết Miền                                          Núi

Tổng diện tích:                         6,937m2

Tổng số :                                  55 lô

Mật độ xây dựng tổng thể:       60%

Mật độ xây dựng từng lô:         75%

Đất sử dụng:                             Vĩnh Viễn

*Dự án The Premier Hà Nội nằm tại đường Tôn Thất Thuyết Quận Cầu Giấy nơi trung tâm hành chính quốc gia

*Vị Trí liền kề The Premier Hà Nội

- Nằm tại trung tâm hành chính giao thông thuận lợi với trục đường chính lớn, vành đai 3, Phạm Hùng, Nguyễn Phong sắc, Tôn Thất Thuyết

*Thiết kế liền kề The Premier hiện đại linh hoạt

- Dự án có nhiều loại sản phẩm khác nhau từ nhỏ tới lớn với nhiều mẫu thiết kế tối ưu

+Tiên độ thanh toán linh hoạt

+Giá cả hợp lý

+Quy hoạch đồng bộ

+Chủ đầu tư uy tín 

Cam kết bàn giao sổ đỏ sau khi khách hàng hoàn thành nghĩa vụ thanh toán trong vòng 45 ngày.

Với sản phẩm nằm ở phân khúc cao cấp, khách hàng tiềm năng của dự án sẽ là những quan chức chính quyền, các giám đốc doanh nghiệp, ngân hàng, giới kinh doanh tiền tệ, hướng tới một sản phẩm chất lượng tốt.

*Liền kề The Premier Hà Nội có diện tích: 87m2, 96m2, 110m2, 120m2, 130m2, 130m2 160m2. 

- Mặt tiền 5,5m đến 10m, nằm trên đường phố Tôn Thất Thuyết và Dịch     vọng Hậu, đường nội bộ 15 đến 20m2

- Mặt đường Tôn Thất Thuyết: 20 Lô - diện tích 120m2

- Mặt đường Dịch Vọng Hậu & Vườn Hoa: 21 Lô - diện tích 96m2

- Mặt đường nội bộ: 14 Lô - diện tích 90m2

*Liền kề The Premier Hà Nội có giá bán từ 140tr/m2 đến 270tr/m2

- Đóng: 40% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng mua bán

- Đóng: 30% giá trị hợp đồng sau 45 ngày ( Xong tầng hầm )

- Đóng: 25% giá trị hợp đồng sau 90 ngày ( Ban giao thô )

- Đóng: 5% giá trị khi ra sổ đỏ ô đất 

Cam kết bàn giao sổ đỏ trong vòng 45 ngày

Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ

Mr: Lập 09345.314.18

*Thông tin mua bán The Premier Hà Nội

Lô 26, 27, 28, 29 – diện tích 110 m2 – giá 180tr/m2

Lô 30 diện tích 110m2  - giá 185tr/m2.

Lô 53, 54, 55 diện tích 87, 5 m2. Lô 48,50 diện tích 92m2. Lô 42,43 diện tích 110m2  – giá 138tr/m2 m2.

Lô 4,5 mặt đường tôn thất thuyết giá 265tr/m2.

Đọc thêm ...

Xu hướng mua biệt thự liền kề Cầu Giấy

Các khu biệt thự liền kề tại khu vực Cầu Giấy đang rất "hot" trên thị trường nhà đất bởi giá nhà tại khu vực này không cao như các khu vực khác mà vẫn có nhiều tiện ích vượt trội....

Xu hướng mua biệt thự liền kề tại khu vực Cầu Giấy

Hiện nay ngoài phân khúc căn hộ dưới 2 tỷ đồng có giao dịch tốt thì trao lưu nhà đầu tư, khách hàng “săn” biệt thự và nhà liền kề khu đô thị có giá rẻ rục rịch trở lại.

Ngoài ra trong thời gian gần đây, nhiều người đang "đổ xô" đi đặt mua biệt thự liền kề tại Cầu Giấy tại một số khu vực như Trung Yên, Thành Phố Giao Lưu, Dịch Vọng, Trần Thái Tông, Trung Hòa....Khu vực Cầu Giấy tuy không nằm tại trung tâm thủ đô nhưng có vị thế tương đối đẹp, là cửa ngõ giao thương chính giữa các tỉnh khác và Hà Nội, giao thông đông đúc, cơ sở hạ tầng được đầu tư tốt, nhiều khu dân trí cao, gần các trung tâm thể thao văn hóa của Hà Nội như Sân vận động Mỹ Đình, khu liên hiệp thể thao, Trung tâm văn hóa hội nghị quốc gia....

Làm thế nào để mua được những căn hộ biệt thự liền kề "ngon - bổ - rẻ"?

Chắc hẳn nếu bạn đã từng mua bán nhà, nếu muốn mua nhà bạn cần phải liên hệ với các nhà tư vấn bất động sản để có thể mua được những căn hộ như ý mà không bị hớ giá. Bạn sẽ không phải mất công liên hệ với chủ nhà để thương thảo vì đôi khi các vị chủ nhà sẽ không tiếp bạn bởi gần như họ cũng đã làm việc với các nhà tư vấn bất động sản nên sẽ không liên hệ riêng.

Nói vậy có nghĩa bạn cần tìm kiếm một nhà tư vấn bất động sản uy tín, có nhiều kinh nghiệm để mua nhà. Tại các khu biệt thự liền kề tại Cầu Giấy, bạn chỉ cần liên hệ với Mr Lập theo số điện thoại: 0934.531.418 Với rất nhiều kinh nghiệm tư vấn bất động sản nhà đất tại nhiều khu vực của quận Cầu Giấy như các căn hộ tại Chung Cư Thành phố Giao Lưu....

Đọc thêm ...

Đồng Loạt tăng giá của các biệt thự liền kề tại Hà Nội

(ĐTCK) Giảm giá liên tiếp trong nhiều quý, nhà biệt thự, liền kề tại một số quận, huyện ở Hà Nội bất ngờ có dấu hiệu tăng giá trở lại.Giá tăng từ 1 - 6%

 

Biệt thự Hà nội

Trong khoảng gần 4 năm, từ năm 2010 trở lại đây, thị trường nhà liền kề, biệt thự mất thanh khoản và giá liên tục sụt giảm. Một số doanh nghiệp có sản phẩm cần mở bán trong giai đoạn này đều hết sức khó khăn trong việc bán hàng.

Cụ thể, Tổng công ty Viglacera từng trầy trật mở bán nhiều lần và bán trong thời gian dài số lượng ít ỏi nhà liền kề, biệt thự còn lại tại Dự án Viglacera Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm. Cách đây không lâu, chủ dự án Ngôi Nhà Mới tại huyện Quốc Oai cũng làm truyền thông rầm rộ, treo banner, cờ phướn quảng cáo bán nhà biệt thự trên nhiều tuyến giao thông cả tháng trời, nhưng việc bán hàng cũng hết sức khó khăn.

Báo cáo hàng quý của các công ty nghiên cứu thị trường uy tín như Savills, CBRE trong 3 - 4 năm trở lại đây đều cho thấy, nhà liền kề, biệt thự giảm giá dần đều, dù việc giảm giá sau này đã chậm hơn. Do thị trường trầm lắng và giá giảm, nhiều doanh nghiệp có sản phẩm đủ điều kiện mở bán cũng không dám bán hàng.

Tuy nhiên, chính vì giá giảm mạnh trong thời gian dài và thị trường nhà liền kề, biệt thự tại nhiều khu vực, nhiều dự án được đánh giá đã rơi xuống đáy nên hiện nay xuất hiện thanh khoản và giá tăng nhẹ trở lại.

Theo báo cáo thị trường quý II/2014 của Savills Việt Nam, thị trường biệt thự, nhà liền kề tại các quận, huyện như: Cầu Giấy, Từ Liêm, Hà Đông, Hoài Đức, giá chào bán trên thị trường thứ cấp tăng từ 1 - 6%. Trước đó, nhà liền kề, biệt thự một số quận, huyện nêu trên liên tiếp lọt vào Top khu vực có mức giảm giá mạnh nhất.

Doanh nghiệp liên tiếp mở bán

Thị trường nhà liền kề, biệt thự được đánh giá đã xuất hiện thanh khoản, nhưng phần lớn giao dịch diễn ra ở thị trường thứ cấp.

Báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy, trong quý II/2014, nguồn cung nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội đạt khoảng 29.400 căn từ 105 dự án. Nguồn cung sơ cấp chỉ khoảng 1.100 căn từ 16 dự án. Nhưng vậy, thị trường thứ cấp có khoảng 28.300 căn. Con số này phản ánh đúng diễn biến thị trường nhà liền kề, biệt thự, khi các giao dịch phần lớn diễn ra ở thị trường thứ cấp.

Mặc dù nguồn cung sơ cấp nhà liền kề, biệt thự chiếm tỷ trọng thấp, nhưng quý II/2014 lại ghi nhận hoạt động mở bán sôi nổi của phân khúc này.

Cụ thể, Tổng công ty Viglacera Land đã tiến hành mở bán nhà liền kề, biệt thự Dự án Lâm Viên thuộc Khu đô thị Đặng Xá II huyện Gia Lâm; Công ty TNHH Thương mại kiến thiết Miền Núi mở bán dự án khu nhà liền kề tại phố Tôn Thất Thuyết, quận Cầu Giấy; Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam liên tiếp mở bán nhà liền kề, biệt thự Dự án Gamuda Gardens tại quận Hoàng Mai…

Thị trường cũng ghi nhận những dự án có vị trí tốt, hạ tầng hoàn thiện xuất hiện tiền chênh trong các hợp đồng mua bán. Chẳng hạn, tại Dự án Splendora ở huyện Hoài Đức, những căn biệt thự đẹp được người có nhu cầu mua với mức chênh 1 - 3 tỷ đồng/căn. Tại Dự án Ao Sào ở quận Hoàng Mai, đất liền kề hiện có mức chênh khoảng 10 triệu đồng/m2 so với thời điểm mở bán cách đây không lâu.

Toàn thị trường vẫn giảm giá

Mặc dù thanh khoản thị trường thứ cấp nhà liền kề, biệt thự tại một số quận, huyện được cải thiện, thậm chí tại những dự án hoàn thiện, có hạ tầng tốt, giá chào bán bất ngờ tăng, nhưng tính chung toàn Hà Nội, giá vẫn trong xu hướng giảm.

Báo cáo của CBRE mới đây cho thấy, giá chào bán nhà liền kề, biệt thự trên thị trường thứ cấp toàn Hà Nội trong quý II giảm khoảng 1,4%. Tuy nhiên, Savills Việt Nam đánh giá, mức giảm chỉ là 0,4% cho biệt thự và 0,3% cho nhà liền kề. Theo Savills, do nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội giảm giá liên tiếp, giảm trong thời gian dài nên ngày càng phù hợp với túi tiền của người mua. Thực tế này gây áp lực không nhỏ tới thị trường căn hộ Hà Nội hiện nay. 

Xem thêm: 

Biệt thự 214 Hạ Đình Nguyễn Xiển

Đọc thêm ...

Chưa một doanh nghiệp BĐS nào được vay gói 50.000 tỉ đồng

Chưa một doanh nghiệp BĐS nào được vay gói 50.000 tỉ đồng

Hơn 4 tháng sau khi gói tín dụng 50.000 tỉ đồng theo mô hình liên kết 4 nhà do Ngân hàng TMCP Xây dựng và Tập đoàn Thiên Thanh khởi xướng, đến nay chưa một doanh nghiệp bất động sản nào vay được vốn

Tại buổi ký kết hợp tác giữa Ngân hàng (NH) TMCP Xây dựng (VNCB) và NH TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) cuối tuần qua, trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, Phó Thống đốc NH Nhà nước Nguyễn Phước Thanh cho rằng ngay từ đầu, gói 50.000 tỉ đồng chưa được hiểu đúng.

“Đây chỉ là tên gọi, còn thực chất là mô hình liên kết 4 nhà với sự tham gia của nhiều NH thương mại. Nếu Tập đoàn Thiên Thanh không tham gia, các NH khác vẫn triển khai bình thường. Trước đây, NH cho vay thông thường, nay cho vay theo kiểu liên kết các đơn vị để tăng hiệu quả” - ông Thanh nói.

Doanh nghiệp thất vọng

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Xây dựng Lê Thành (TP HCM), cho biết do muốn thăm dò nguồn vốn cho dự án Lê Thành Tân Tạo mà doanh nghiệp (DN) đang thực hiện nên ông đã tìm đến gói 50.000 tỉ đồng của VNCB.

Đại diện NH cho biết DN chỉ được vay thời gian dưới 12 tháng theo cách thức phải thế chấp tài sản bảo đảm cho NH và người đứng tên trên hồ sơ vay vốn không phải Lê Thành mà là… Tập đoàn Thiên Thanh! Sau đó, tùy tiến độ dự án, Tập đoàn Thiên Thanh sẽ cung cấp vật liệu xây dựng.

“Lê Thành thế chấp bằng tài sản bảo đảm của công ty nhưng mục đích lại nhằm bảo đảm cho khoản vay của Tập đoàn Thiên Thanh, rồi mỗi lần cần vật liệu xây dựng, Lê Thành mới được Tập đoàn Thiên Thanh bán lại…

Vậy là mỗi tháng, DN chúng tôi phải trả lãi cho khoản vay đứng tên người khác, rồi khi bán vật liệu xây dựng xong, Thiên Thanh lại tiếp tục được hưởng chênh lệch. Chưa kể vay đầu tư dự án mà thời gian chỉ 12 tháng thì làm sao thực hiện được. Nghe xong điều kiện đặt ra, chúng tôi buộc phải bỏ ý định vay vốn” - ông Nghĩa cho biết.

Theo lãnh đạo Công ty Lê Thành, nếu mục đích thật sự của gói 50.000 tỉ đồng là nhằm hỗ trợ DN, thị trường bất động sản (BĐS) theo mô hình liên kết 4 nhà để đưa vốn đúng mục đích và kiểm soát dòng vốn là quá tốt. Nhưng nếu chỉ là một hình thức quảng cáo và không có lợi cho DN thì sẽ khó khả thi.

Chưa một doanh nghiệp BĐS nào được vay gói 50.000 tỉ đồng - 1

Giữa tháng 5-2014, Ngân hàng Xây dựng và Tập đoàn Thiên Thanh tổ chức công bố chuỗi liên kết tài trợ xây nhà ở trả chậm bằng gói tín dụng 50.000 tỉ đồng tại TP HCM Ảnh: LINH ANH

Khi được hỏi về gói 50.000 tỉ đồng, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám Đốc Công ty Địa ốc Đất Lành, nói: “Sau 2 tháng chờ đợi thông tin, kết quả việc hỏi vay gói tín dụng này không thành công, tôi đành bán lại dự án cho một DN khác do không còn vốn để xây tiếp”.

Trước đó, ngay khi chương trình cho vay 50.000 tỉ đồng được công bố, ông Đực kỳ vọng dự án Thái An (quận Gò Vấp, TP HCM) của DN sẽ “sống lại” sau hơn 6 tháng “trùm mền” vì không có vốn triển khai. Sau khi ký kết xong với VNCB, Tập đoàn Thiên Thanh và các đơn vị (ngày 17-4-2014 tại Hà Nội), ông nhiều lần liên hệ với VNCB hỏi về khoản vay nhưng không nhận được câu trả lời.

Chưa kể, mọi thông tin về lãi suất cho vay, tiến độ giải ngân, đơn vị nào cung ứng vật liệu xây dựng… đều mơ hồ. “Gói 50.000 tỉ đồng trở thành ẩn số và không như kỳ vọng ban đầu của DN” - ông Đực nói.

Chỉ là mô hình cho vay có tên gọi mới!

Khoảng cuối tháng 3-2014, Tập đoàn Thiên Thanh và VNCB gây chú ý bằng việc công bố chương trình tín dụng 50.000 tỉ đồng cho vay thương mại và sản xuất theo mô hình liên kết 4 nhà (chủ đầu tư - nhà thầu - nhà cung ứng vật liệu xây dựng và NH) để tháo gỡ khó khăn cho thị trường vật liệu xây dựng, BĐS.

Tại buổi họp báo tổ chức ngày 25-3, lãnh đạo NH Nhà nước cho biết cùng với 8 NH khác, trong đó VNCB làm đầu mối, sẽ tham gia ký kết gói tín dụng 50.000 tỉ đồng nhằm giúp DN tiếp cận vốn dễ dàng hơn, đưa vốn đúng địa chỉ.

Về lãi suất cho vay sẽ như lãi suất thông thường, không thấp hơn và mọi điều khoản như các khoản tín dụng thông thường khác bởi đây không phải gói tín dụng do ngân sách nhà nước bỏ ra hoặc được ưu đãi  lãi suất như gói 30.000 tỉ đồng.

Đến ngày 17-4, hội nghị khách hàng để giới thiệu mô hình tín dụng này tiếp tục được VNCB tổ chức tại Hà Nội. Tại đây, các NH thương mại và DN có tham gia đã ký kết hợp tác. Tuy nhiên, như lời ông Nguyễn Văn Đực, hơn 2 tháng sau lễ ký kết, gói tín dụng vẫn “bặt vô âm tín”.

Một lãnh đạo NH thương mại cổ phần có tên trong danh sách ký kết hợp tác thừa nhận sau khi ký kết xong, đến nay các thông tin về việc những NH tham gia có lợi ích gì về lãi suất, tăng trưởng tín dụng, đối tượng được vay gói này ra sao… đều chưa rõ và mang tính chất quảng bá nhiều hơn.

Đề cập vấn đề này, Phó Thống đốc Nguyễn Phước Thanh cho rằng “gói tín dụng 50.000 tỉ đồng” thực chất chỉ là cách gọi mới, còn các khoản tín dụng cho DN BĐS và thị trường lâu nay vẫn có và NH sẵn sàng giải ngân khi khách hàng đáp ứng được điều kiện vay.

Nhưng trong gói này, Tập đoàn Thiên Thanh đứng ra là nhà tổ chức với vai trò tạo lập sàn cung ứng vật liệu xây dựng bán cho các DN BĐS. “Nay nếu Thiên Thanh không tham gia được, các NH vẫn cho vay theo mô hình này bình thường. Hiệu quả là từ mô hình liên kết 4 nhà hiện có rất nhiều NH thương mại tham gia bởi DN quan hệ với nhiều NH chứ không chỉ có VNCB” - ông Thanh nói.

Chưa ai được vay

Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM Lê Hoàng Châu cho biết chưa có DN nào trong hiệp hội vay được vốn từ gói tín dụng 50.000 tỉ đồng. Thậm chí, có DN hỏi vay nhưng tất cả đều phải “qua cửa” của Tập đoàn Thiên Thanh nên rất rủi ro cho DN nếu vật liệu xây dựng đội giá bán… “Mô hình chuỗi liên kết 4 nhà để sử dụng đồng vốn hiệu quả, đúng mục đích và hỗ trợ DN BĐS vượt qua khó khăn là rất đáng hoan nghênh. Nhưng nếu hiệu quả này giúp lợi nhuận của nhà tổ chức tăng lên thay vì hiệu quả chuyển sang việc giảm giá thành sản phẩm thì tôi không ủng hộ” - ông Châu nói.

 (Người lao động)

Đọc thêm ...

Phố Wall Hà Nội

Chủ dự án “Phố Wall Hà Nội” đã đầu tư gì ở Việt Nam?

Global Sphere đang lên kế hoạch xây dựng dự án “Phố Wall Hà Nội” với tổng giá trị lên tới 30 tỷ USD...

 Chủ dự án “Phố Wall Hà Nội” đã đầu tư gì ở Việt Nam?

Lễ ký kết hợp đồng hợp tác giữa Global Sphere, Công ty Hanel với Emirates Gate Investment

Tập đoàn Global Sphere đến từ Các Tiểu vương quốc Arab thống nhất (UAE) đang lên kế hoạch xây dựng dự án “Phố Wall Hà Nội” nằm cách sân bay Nội Bài 4 km, với tổng giá trị lên tới 30 tỷ USD.

Chủ tịch Hội đồng quản trị Global Sphere, Abdullah Al Sayegh, cho biết dự án sẽ là cánh cổng để nhiều công ty khác của UAE vào Việt Nam. Được thành lập hơn 10 năm trước ở Dubai, Global Sphere đã hợp tác cùng nhiều công ty châu Âu và châu Mỹ tổ chức vốn cho những dự án lớn của các hãng thương mại hoặc chính phủ, để thực hiện những siêu dự án thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau như hạ tầng, dầu lửa.

Người đứng đầu tập đoàn Global Sphere cho biết, ngoài thế giới Arab, họ cũng đang đẩy mạnh việc kinh doanh của tập đoàn sang các thị trường ít phát triển hơn tại các lục địa như châu Á và châu Phi. Global Sphere tham gia vào các dự án với vai trò là một đối tác, cấp vốn lên tới 80% - 100% tổng mức giá trị của dự án. Lợi nhuận sẽ được chia tùy vào thỏa thuận giữa tập đoàn này với các bên có liên quan.

Tại Việt Nam, theo lời ông Al Sayegh, “Phố Wall Hà Nội” sẽ là dự án kinh doanh đầu tiên của tập đoàn này ở đây. Tuy nhiên, trước đó, công ty này đã tham gia vào nhiều hợp đồng cùng với các đối tác khác ở Việt Nam, trong đó có nhiều hạng mục đang được thực hiện. Hầu hết những dự án được Global Sphere đổ vốn có liên quan tới hạ tầng như xây dựng đường sá, các giải pháp về điện tử, công nghệ.

Gần đây nhất, hôm 7/1, tại Khu công nghiệp Phong Điền, Thừa Thiên Huế, đã diễn ra lễ khởi công dự án Tổ hợp nhà máy pin mặt trời đầu tiên tại tỉnh này. Dự án được xây dựng trên diện tích 15 ha với tổng vốn đầu tư giai đoạn đầu tiên là 300 triệu USD, do Công ty Cổ phần Đầu tư chuyển giao Worldtech liên doanh, hợp tác với Global Sphere nghiên cứu ứng dụng kỹ thuật, công nghệ cao, hiện đại của thế giới.

Dự án có công suất 60 MWp/năm, dự kiến sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động trong tháng 5/2015. Nguồn nguyên liệu chính để phục vụ sản xuất là 250 ha cát trắng sẵn có tại địa phương. Sản phẩm chính sẽ gồm pin năng lượng mặt trời, kính OTC, kính xây dựng và các loại thủy tinh màu cao cấp. 90% số sản phẩm làm ra sẽ được bao tiêu xuất khẩu sang các nước trên thế giới và 10% còn lại sẽ tiêu thụ trong nước.

Trước đó, hôm 5/10/2012, Công ty Cổ phần khoáng sản - xi măng Hoàng Sơn (Thanh Hóa) đã ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng Nhà máy xi măng Hoàng Sơn với tập đoàn Global Sphere, với tổng vốn đầu tư xây dựng là 200 triệu USD. Nhà máy xi măng Hoàng Sơn có tổng diện tích 43,8 ha nằm trên địa bàn 3 xã Hoàng Sơn, Trung Chính, Tân Phúc của huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa.

Dây chuyền sản xuất xi măng của nhà máy có thiết kế công suất 4.000 tấn clanke/ngày, tương đương với 1,4 triệu tấn xi măng mỗi năm. Trong đó Global Sphere sẽ hợp đồng bao tiêu 1 triệu tấn xi măng/năm. Nhà máy sẽ sử dụng công nghệ, thiết bị của Đức và Trung Quốc, sản xuất theo phương pháp khô, công nghệ lò quay. Dự kiến, khi chính thức đi vào hoạt động, nhà máy sẽ tạo việc làm cho khoảng 400 lao động.

Cũng trong năm ngoái, hôm 28/6, Global Sphere cùng tập đoàn Emirates Gate Investment và Công ty TNHH MTV Hanel ký hợp đồng nguyên tắc, đầu tư xây dựng, khai thác 4 dự án quan trọng của Hanel, gồm: Khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, Điểm thông quan nội địa Tp. Hà Nội, Tòa tháp thương mại điện tử và văn phòng Hanel, Đường nối tỉnh lộ 282 - cầu vượt sông Đuống đến quốc lộ 18 - tỉnh Bắc Ninh.

Theo nguồn tin của Hanel, thời gian hoạt động là 25 năm với tổng vốn đầu tư 785 triệu USD. Hanel cho rằng, lễ ký kết này là một bước hiện thực hóa các ý tưởng hợp tác kinh doanh được lãnh đạo các bên ấp ủ lâu nay.

Đọc thêm ...

MỨC GIÁ BIỆT THỰ LIỀN KỀ CẦU GIẤY ĐẦU NĂM 2014

Q.Cầu Giấy có mức chào giá nhà biệt thự, liền kề cao nhất

 (Theo Savills) Trong quý 1 vừa qua, ở phân khúc nhà biệt thự, liền kề, Q. Cầu Giấy tiếp tục có giá chào trung bình cao nhất, ở mức 150 triệu đồng/m², theo sau là Từ Liêm và Tây Hồ với mức giá trong khoảng 91-104 triệu đồng/m².

Biệt Thự Cầu Giấy

Thị trường nhà biệt thự, liền kề Hà Nội trong các khu đô thị hiện có 128 dự án, cung cấp 42.700 căn. Khoảng 30.600 căn từ 103 dự án được chào bán dưới dạng hợp đồng mua bán (HĐMB), nguồn cung còn lại đến từ các dự án dạng hợp đồng góp vốn (HĐGV).

Hà Đông, Hoài Đức và Mê Linh là những quận cung cấp chính cho thị trường, chiếm 62% tổng nguồn cung. Nguồn cung dưới dạng HĐMB tiếp nhận thêm khoảng 30 căn biệt thự mới từ quận Long Biên trong quý 1/2014. Thị trường không ghi nhận thêm nguồn cung mới dưới dạng HĐGV.

Thực tế, hoạt động thị trường vẫn trầm lắng trong quý này. So với quý trước, giá chào bình quân của toàn thị trường giảm 3% cho hạng mục biệt thự và 2% đối với hạng mục nhà liền kề. Mức giảm giá rõ nhất đối với biệt thự là ở quận Tây Hồ, giảm 6% theo quý và quận Hai Bà Trưng, giảm 5% theo quý. Với hạng mục liền kề, Hà Đông và Hoài Đức có mức giảm cao nhất, 4% theo quý ở mỗi quận.

Theo Tổng cục Thống kê, tính đến cuối năm 2013, dân số Hà Nội vào khoảng 7,15 triệu người, tăng 2,7% theo năm; dân số thành thị Hà Nội tăng 4,4%, ở mức 3,09 triệu người. Đây là cơ hội cho thị trường nhà ở để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng.

Bên cạnh đó, theo Nghị định 11/2013/NĐ-CP và Thông tư liên tịch số 20/2013/TTLT-BXD-BNV (hiệu lực từ ngày 5/1/2014) cho phép chủ đầu tư bán đất nền phân lô đã được đầu tư xây dựng hạ tầng mà không cần thiết phải xây thô. Điều này có thể làm tăng tính thanh khoản cho thị trường trong tương lai.

Mặt khác, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi nới lỏng điều kiện cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài được sở hữu BĐS ở Việt Nam. Khi đề xuất này được thông qua, nhu cầu với biệt thự/ nhà liền kề có thể sẽ tăng lên.

Nguồn cung tương lai thị trường biệt thự, nhà liền kề ước tính đến từ 86 dự án với tổng diện tích khoảng 11.500 ha, nằm rải rác tại 15 quận, huyện. Các dự án Hanoi West Gate, Alaska Garden City, The Premier và khu đô thị mới Tây Mỗ đã được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ cho nhà đầu tư mới. Với sự chuyển nhượng này, tiến độ phát triển dự án và bán nhà tại các dự án này có thể sẽ được cải thiện trong tương lai.

(Hà Nội Mới)

Liền kề Cầu Giấy, biệt thự Cầu Giấy, lien ke Cau Giay, biet thu Cau Giay, liền kề biệt thự Cầu Giấy

Đọc thêm ...

Nội thất xa xỉ dát vàng của biệt thự Cầu Giấy

Mặc dù tòa lâu đài hàng chục tỷ của đại gia buôn sắt ở Cầu Giấy vẫn còn đang trong giai đoạn thi công, song phần nội thất sang trọng bên trong tòa lâu đài đã dần được hé lộ.

Tại trang web của đơn vị thi công hoàn thiện tòa lâu đài của gia đình ông Nguyễn Quốc Thanh đã đăng tải một số hình ảnh thiết kế bên trong của lâu đài

Nội thất sang trọng trong tòa lâu đài hàng chục tỷ tại Cầu Giấy

Phòng khách, phòng ngủ và không gian bếp được thiết kế theo phong cách Pháp với nội thất hiện đại và sang trọng

Theo những người dân sống gần đó, tòa lâu đài của ông Thanh có giá trị cả 100 tỉ đồng

Khu nhà bếp sang trọng

Được biết, để có thể xây dựng tòa lâu đài này, ông Thanh đã phải bỏ ra một số tiền lớn để mua đất của 5 hộ dân xung quanh

Ngoài ra, vị đại gia sắt thép còn chi hơn 4 tỉ để làm 6 chú gà dát vàng. Và gần 5 tỉ để làm toàn bộ cửa gỗ

Ông Thanh hiện đang sở hữu một cơ sở kinh doanh sắt thép trên phố Hoàng Quốc Việt (Cầu Giấy - Hà Nội)

Theo Soha.vn

nhà liền kề Cầu Giấy, biệt thự cầu giấy

Đọc thêm ...

Biệt thự liền kề Hà Nội: Tăng giá mạnh các khu biệt thự liền kề đẹp?

biệt thự nhà liền kề:

    So với giá nhà biệt thự, liền kề đang sụt giảm chung tại thị trường Hà Nội thì các khu vực Q.Cầu Giấy, Q.Từ Liêm, Q.Hà Đông, Hoài Đức đang nhích giá.

Liền kề quận Cầu Giấy

Biệt thự, nhà liền kề tại các quận, huyện như: Cầu Giấy, Từ Liêm, Hà Đông, Hoài Đức, giá chào bán trên thị trường thứ cấp tăng từ 1 - 6%

Báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy, trong quý II năm 2014, nguồn cung nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội đạt khoảng 29400 căn từ 105 dự án. Nguồn cung sơ cấp chỉ khoảng 1100 căn từ 16 dự án. Nhưng vậy, thị trường thứ cấp có khoảng 28.300 căn. Con số này phản ánh đúng diễn biến thị trường nhà liền kề, biệt thự, khi các giao dịch phần lớn diễn ra ở thị trường thứ cấp.

Cũng theo nhận của công ty nghiên cứu khảo sát thị trường này thì biệt thự liền kề Cầu Giấy tăng khoảng 8%, nhà liền kề biệt thự tại các huyện như: Từ Liêm, Hà Đông, Hoài Đức, giá chào bán trên thị trường thứ cấp tăng từ 1 - 6%. Trước đó, nhà liền kề, biệt thự một số quận, huyện nêu trên liên tiếp lọt vào Top khu vực có mức giảm giá mạnh nhất.

Xem thêm Biệt thự 214 Hạ Đình

Mặc dù nguồn cung sơ cấp nhà liền kề, biệt thự chiếm tỷ trọng thấp, nhưng quý II/2014 lại ghi nhận hoạt động mở bán sôi nổi của phân khúc này.

Thị trường cũng ghi nhận những dự án có vị trí tốt, hạ tầng hoàn thiện xuất hiện tiền chênh trong các hợp đồng mua bán. Chẳng hạn, tại Dự án Splendora ở huyện Hoài Đức, những căn biệt thự đẹp được người có nhu cầu mua với mức chênh 1 - 3 tỷ đồng/căn. Đây là điểm bất ngờ so với cách đây hơn một năm, tại dự án này liên tục dính vào kiện cáo của các nhà đầu tư khiến giá biệt thự liền kề của dự án này giảm giá mạnh.

Ngoài ra một vài dự án khác vẫn giữ được mức chênh từ quý 1 như dự án Ao Sào ở quận Hoàng Mai. Tại đây, đất liền kề hiện có mức chênh khoảng 10 triệu đồng/m2 so với thời điểm mở bán cách đây không lâu.

(Kênh truyền thông BĐS Việt Nam)

Liền kề Cầu Giấy  Biệt thự Cầu Giấy, Liền kề biệt thự cầu giấy, biệt thự liền kề quận cầu giấy

Đọc thêm ...

Nhà Liền Kề Hạ Đình

Khu nhà liền kề Hạ Đình

Đọc thêm ...

VỀ VIỆC QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT QUẬN CẦU GIẤY

Hà Nội: Công bố quy hoạch sử dụng đất Q. Cầu Giấy

Q.Cầu Giấy đã công bố quy hoạch sử dụng đất đến 2020, trong đó có kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu 2011 - 2015 theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.

Hà Nội: Công bố quy hoạch sử dụng đất Q. Cầu Giấy

Quy hoạch Quận Cầu Giấy

Dự kiến đến năm 2020 quận Cầu Giấy sẽ không còn đất nông nghiệp.

Năm 2010, Q.Cầu Giấy có 55,87ha đất nông nghiệp; 1.146,49ha đất phi nông nghiệp và 0,62ha đất chưa sử dụng.

Theo kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu phân theo từng năm của quận gồm đất nông nghiệp năm 2011 có 55,87ha; năm 2012 có 54,16ha; năm 2013 có 29,60ha; năm 2014 có 22,67ha; 2015 còn 16,10ha; đất phi nông nghiệp năm 2011 có tổng số 1.146,49ha đến năm 2015 còn 1.186,79ha; đất đô thị năm 211 có 1.202,98ha, năm 2015 có 1.202,98ha.

Việc công bố, công khai quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu của quận để các cơ quan, tổ chức công dân được biết, thực hiện theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; đồng thời là căn cứ để thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn quận, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu đất đai cho phát triển các ngành, các lĩnh vực.

Về phân bố chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất các phường đến năm 2020, quận có tổng diện tích đất tự nhiên 1.202 ha và được phân bổ theo 8 phường, trong đó, đất nông nghiệp quy hoạch đến năm 2020 còn 0 ha; đất phi nông nghiệp có diện tích 1.202,98 ha.

(Theo báo Xây Dựng)

Liền kề Cầu Giấy, biệt thự Cầu Giấy, lien ke Cau Giay, biet thu Cau Giay, liền kề biệt thự Cầu Giấy

Đọc thêm ...

HOÀN THÀNH QUY HOẠCH GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG QUẬN CẦU GIẤY

Quận Cầu Giấy cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng 12 dự án trọng điểm

(Quận Cầu Giấy hoàn thành GPMB 8 dự án với diện tích thu hồi 2,9ha; cơ bản hoàn thành GPMB 4 dự án với diện tích thu hồi khoảng 5,23ha.)

Giải phóng mặt bằng Cầu Giấy

Chiều 22-10, tại cuộc giao ban báo chí do Ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội tổ chức, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy Trần Việt Hà cho biết, từ đầu năm đến nay, quận đã tập trung chỉ đạo quyết liệt công tác GPMB các dự án trên địa bàn, nhất là các dự án trọng điểm.

Bên cạnh đó, UBND quận tăng cường chỉ đạo, đôn đốc các phường rà soát đến từng tổ dân phố, từng gia đình việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (QSHNƠ), quyền sử dụng đất ở (QSDĐ)... Theo đó, trong 9 tháng đầu năm đã cấp được 2.655 giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNƠ và tài sản gắn liền với đất (đạt 120,7% kế hoạch đề ra).

Ngoài ra, UBND quận chỉ đạo phòng quản lý đô thị, lực lượng thanh tra xây dựng quận và UBND các phường phối hợp thực hiện công tác quản lý trật tự xây dựng trong khi chờ thành phố kiện toàn xong đề án về hoạt động của lực lượng thanh tra xây dựng (theo Nghị định số 26/2013/NĐ-CP ngày 29/03/2013 của Chính phủ) đồng thời tăng cường công tác quản lý cấp phép xây dựng, với kết quả từ đầu năm đến nay đã cấp giấy phép xây dựng cho hơn 430 hồ sơ, với tổng diện tích sàn xây dựng gần 121.200m2, gia hạn giấy phép xây dựng 5 hồ sơ.

Ông Trần Việt Hà cho biết thêm, về xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo theo Quyết định 15/2011/QĐ-UBND ngày 6-5-2011 của UBND thành phố, đến thời điểm này, UBND quận Cầu Giấy tiếp tục triển khai thực hiện thu hồi 9 trường hợp còn lại để làm bảng tin tuyên truyền và mở rộng hè phố.

(Theo Hà Nội mới)

Liền kề Cầu Giấy, biệt thự Cầu Giấy, lien ke Cau Giay, biet thu Cau Giay, liền kề biệt thự Cầu Giấy

Đọc thêm ...