Biệt thự liền kề Cầu Giấy - The Premier Tôn Thất Thuyết

Liền kề The Premier

Thuộc dự án:                          The Premier Hà Nội

Chủ Đầu Tư:                           Công Ty TNHH Thương Mại Hỗ Trợ Kiến Thiết Miền                                                 Núi

Tổng diện tích:                         6,937m2

Tổng số :                                 55 lô

Mật độ xây dựng tổng thể:       60%

Mật độ xây dựng từng lô:        75%

Đất sử dụng:                            Vĩnh Viễn

Dự án The Premier Hà Nội nằm tại đường Tôn Thất Thuyết Quận Cầu Giấy nơi trung tâm hành chính quốc gia

Phối cảnh khu liền kề The Premier

Phối cảnh The Primer

*Vị Trí 

- Gần trung tâm hành chính giao thông thuận lợi với trục đường chính lớn, vành đai 3, Phạm Hùng, Nguyễn Phong sắc, Tôn Thất Thuyết

Vị trí The Premier

*Tiện ích khu vực

Tiện ích khu vực

*Thiết kế hiện đại linh hoạt

- Dự án có nhiều loại sản phẩm khác nhau từ nhỏ tới lớn với nhiều mẫu thiết kế tối ưu

*Tiên độ thanh toán linh hoạt

*Giá cả hợp lý

*Quy hoạch đồng bộ

*Chủ đầu tư uy tín 

Cam kết bàn giao sổ đỏ sau khi khách hàng hoàn thành nghĩa vụ thanh toán trong vòng 90 ngày.

Với sản phẩm nằm ở phân khúc cao cấp, khách hàng tiềm năng của dự án sẽ là những quan chức chính quyền, các giám đốc doanh nghiệp, ngân hàng, giới kinh doanh tiền tệ, hướng tới một sản phẩm chất lượng tốt.

Diện tích đất ở: 87m2, 96m2, 110m2, 120m2, 130m2, 130m2 160m2. 

- Mặt tiền 5,5m đến 10m, nằm trên đường phố Tôn Thất Thuyết và Dịch vọng Hậu, đường nội bộ 15 đến 20m2

- Mặt đường Tôn Thất Thuyết: 20 Lô - diện tích 120m2

- Mặt đường Dịch Vọng Hậu & Vườn Hoa: 21 Lô - diện tích96m2

- Mặt đường nội bộ: 14 Lô - diện tích 90m2

Giá bán từ 140tr/m2 đến 270tr/m2

- Đóng: 40% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng mua bán

- Đóng: 30% giá trị hợp đồng sau 45 ngày ( Xong tầng hầm )

- Đóng: 25% giá trị hợp đồng sau 90 ngày ( Ban giao thô )

- Đóng: 5% giá trị khi ra sổ đỏ ô đất 

Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ

Mr: Lập 09345.314.18

 Xem thêm

Phối cảnh đêm The Premier

Phối cảnh đêm The Premier (1)

Phối cảnh đêm The Premier (g)

Phối cảnh The Premier (h)

Phối cảnh The Premier (j)

Liền kề Biệt thự Cầu Giấy  | Biệt thự 214 Hạ Đình

Đọc thêm ...

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI CAO CẤP DREAM LAND HỒ TÂY

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN

Phối Cảnh

- Dự án duy nhất có vị trí nhà mặt phố liền kề Xuân La tại khu vực Hồ Tây, với một không gian thoáng đãng mà vẫn tập trung giá trị thương mại, môi trường sống dân trí cao đã tạo nên vị thế sang trọng, đẳng cấp và mang lại yêu tố thanh khoản vô cùng dễ dàng cho các nhà đầu tư, cũng như sự tự hào với các giá trị phát triển cho các khách hàng sinh sống tại nơi đây.

- Dự án được thiết kế bởi các kiến trúc sư cộng hòa Pháp, tạo nên những đường nét kiến trúc Châu Âu, tinh tế và thuần khiết.

- DreamLand Tây Hồ có mật độ xây dựng lớn, chiều cao 5 tầng, bàn giao bán hoàn thiện với các vật liệu đẳng cấp tương xứng.

- Dự án được quản lý đồng bộ, đảm bảo một môi trường an toàn và tiện nghi cao nhất cho người ở

2. VỊ TRÍ VÀNG CHO MỘT KHU NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI CAO CẤP GẦN KỀ HỒ TÂY

- Nằm ngay trên mặt phố Xuân La rộng hơn 30m, sầm uất, nhộn nhịp. Shophouse DreamLand Hồ Tây là dự án khu nhà phố thương mại kinh doanh đầu tiên tại khu vực Tây Hồ

- Dự án nằm trong lòng không gian xanh Hồ Tây yên bình, với hạ tầng đồng bộ hiện đại, cao cấp và giao thông thuận tiện:

+ Các Cầu Nhật Tân chỉ 5 phút đi xe

+ Cách sân bay nội bài 20 Km

+ Bên cạnh Hồ Tây, không gian trong lành

+ Ngay sát sân vận động Tây Hồ, công viên nước Hồ Tây,….

+ Nhiều trường học đa cấp liền kề, gồm Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc Hà Nội

+ Hệ thống bệnh viện, các trung tâm y tế trong tầm đi bộ,

-Mô hình vừa ở vừa kinh doanh mặt phố ngày càng được ưu chuộng, với giá bán và giá thuê ngày càng đắt đỏ tại các vị trí nội đô. Đầu tư nhà phố luôn mạng lại giá trị lợi nhuận cao.

3. KIẾN TRÚC CHÂU ÂU TINH TẾ VÀ THUẦN KHIẾT

- Sự lịch lãm và thanh thoát của đường nét kiến trúc Tân Cổ điển Châu Âu là điểm nhấn trong thiết kế của DreamLand Hồ Tây

- Kiến trúc mặt đứng và nội thất được thiết kế nhất quán về phong cách, trong đó việc chắt lọc những đường nét tinh tế của kiến trúc cổ điển được lựa chọn cẩn trọng, để kết hợp với các vật liệu tự nhiên bền vững và cao cấp

- Tỷ lệ tạo hình được ứng dụng để tạo ra các mảng đặc rỗng, kiến tạo ra những không gian hài hòa và cân đối.

- Màu sắc, sự tương phản và vật liệu cảm chất được cân nhắc tỉ mỉ mang tới những xúc cảm thẩm mỹ tinh tế và thuần khiết.

4. TIỆN ÍCH

- Nội thất sang trọng

- Hố chờ thang máy tiêu chuẩn

- Tiện ích đồng bộ: Siêu thị, bể bơi 4 mùa, phòng tập đa năng cao cấp, khu vui chơi trẻ em liên hoàn

- Tích hợp công nghệ Hiện đại trong không gian công cộng:

+ Hệ thống kiểm soát CCTV điều khiển an ninh trung tâm ( Camera, bộ đàm an ninh, liên kết đơn vị cấp cứu, công an khu vực, PCCC, loa báo động toàn khu khi xảy ra sự cố)

+ Hệ thống trụ cấp nước Phòng cháy tích hợp dọc tuyến Phố

+ Máy phát điện dự phòng đảm bảo cung cấp điện khi xảy ra sự cố mất điện

-Dịch vụ hoàn hảo

+ Dịch vụ vệ sinh và Chăm sóc cây cảnh mỗi ngày

+ Dịch vụ bảo vệ Barrie giúp an ninh tuyệt đối 24/24

+ Tối ưu Công năng sử dụng

5. GIÁ BÁN

Giá bán Dream land Xuân La Hồ Tây giao động từ 13.5 tỷ các lô mặt đường 13m, mặt tiền xuân la từ 19.7 tỷ

Thông Tin Liên Hệ: 096749889

Đọc thêm ...

Mở Bán Nhà Liền Kề Pandora 53 Triều Khúc - Giá Rẻ Nhất

Mở bán nhà liền kề Pandora 53 Triều khúc với giá rẻ, cấp sổ đỏ chính chủ cho khách mua. Quý khách nhanh tay liên hệ để sở hữu cho mình căn nhà như mơ trong khu dân trí cao.

Phối cảnh liền kề Pandora Triều Khúc

TỔNG QUAN DỰ ÁN

          Dự án biệt thự liền kề Pandora 53 Triều khúc là một dự án trọng điểm của quận Thanh Xuân trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng được qui hoạch của TP Hà Nội.

*Thông tin dự án:

- Tên dự án: Tổ hợp công trình hỗn hợp Pandora ( Biệt thự liền kề Pandora 53 Triều Khúc).

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Liên Doanh Ô Tô Hòa Bình (VMC).

- Địa chỉ: Số 53 Triều Khúc, Thanh Xuân, Hà Nội.

- Tổng diện tích xấy dựng dự án: 41,648m2

- Đất xây dựng trường học, nhà trẻ: 7,126m2

- Đất cây xanh, giao thông: 13,092m2

- Đất xây dựng nhà cao tầng: 5,329m2

- Đất xây dựng nhà ở thấp tầng: 15,802m2

- Khởi công Liền Kề Triều Khúc: tháng 06/2015 – Hoàn thành : tháng 12/2019.

*Thông tin pháp lý:

Giấy phép chứng nhận đầu tư số: 01121001723 ngày 10/06/2014 của UBND TP Hà Nội cấp.

Văn bản số : 1377/UBND-QLĐT ngày 04/11/2014 của UBND quận Thanh Xuân chấp thuận đầu tư nhà ở.

Đơn vị thiết kế: Công ty Cp Tư Vấn Đầu Tư và Thiết Kế Xây Dựng Việt Nam (CDC)

Đơn vị Tư vấn giám sát: Công ty CP Tư Vấn Công Nghệ Thiết Bị và Kiểm Định xây dựng (CONINCO)

Đơn vị thi công GĐ 1: Công ty CP LIDECO8 và  Công ty CP xây dựng  Đĩa Ốc 501.9.

 THIẾT KẾ NHÀ LIỀN KỀ PANDORA 53 TRIỀU KHÚC

Nhà kiền kề tại Pandora 53 Triều Khúc bao gồm 4 phòng ngủ, được bố trí ở các tầng 2,3. Các phòng ngủ hướng về phía trước  và phía sau, ưu điểm là view rộng, không gian thoáng đãng, đón được lượng gió, không khí và ánh nắng mặt trời tốt nhất, mang lại sức khỏe và tinh thần cho mọi thành viên trong gia đình.

Không gian phòng khách

Nhà liền kề 53 Triều Khúc tiêu chuẩn được thiết kế đốc đáo, mang đến nguồn ánh sáng tự nhiên và luồng gió mát cho không gian bên trong các phòng. Mặt tiền nhà ấn tượng với phong cách hiện đại cùng cách phối màu và chất liệu đầy sáng tạo

Phòng Khách Pandora Tiều Khúc

 Loại hình nhà liền kề Pandora luôn bừng sáng nhờ ánh sáng tự nhiên nhờ hệ thống cửa sổ lớn bằng kính. Không gian chung được thiết kế rộng và thân thiện phù hợp với mục đích giải trí của cả gia đình. Kiến trúc mặt tiền giúp làm nổi bật cá tính của mỗi ngôi nhà với cách thiết kệ hiện đại nhưng không kém phần sang trọng, ghi dấu ấn qua các khung cửa sổ và ban công.

Phối cảnh phòng ngủ 

Thông tin chị tiết nhà liền kề tại Pandora 53 Triều Khúc

-         Diện tích  đất từ 118m2, diện tích xây dựng gồm 2 loại 58m2/sàn và 72m2/sàn, xây 3 tầng, mặt bằng 5,5m, bao gồm: phòng khách, phòng ăn, bếp và 4 phòng ngủ, phòng học, phòng thờ hoặc sinh hoạt chung…

-         Hiện nay, tất cả nhà liền kề tại Pandora  sẽ được xây dựng ngay sau khi hợp đồng mua bán nhà được kí kết

Ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, cấp sổ đỏ vĩnh viễn

Liền Kề Pandora 53 Triều Khúc, Thành Xuân, Hà Nội

Liên hệ ngay đừng ngần ngại 24/24.

096 747 9889

Đọc thêm ...

Bán biệt thự Hạ Đình, Bán biệt thự 214 Hạ Đình

Hiện tôi đang có 1 số suất ngoại giao biệt thự Hạ Đình cần bán:

• Bán lô biệt thự C54 Hạ Đình thuộc KĐT mới 54 Hạ Đình, diện tích 85m2 , giá bán 8,5 tỷ đồng
• Bán các lô biệt thự thuộc KĐT Hạ Đình ngõ 214 Hạ Đình, diện tích từ 140 đến 170m2 . Giá đất 65 triệu đồng/m2 + giá xây thô 1,55 triệu/m2

Thông tin liên hệ mua Biệt thự Hạ Đình:

Hotline: 0934531418

Giới thiệu biệt thự 214 Hạ Đình: 

Chủ đầu tư: Công ty CP xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội - Haweicco

Vị trí khu biệt thự Hạ Đình nằm tại ngõ 214 Hạ Đình , nằm cách phố Nguyễn Xiển 200m và cách ngã tư Nguyễn Trãi 800m, cách chung cư UDIC 20m , và tương lai sẽ có đường quy hoạch rộng 30m đi vào khu đô thị.



Từ 2 trục đường chính là đường Vành Đai 3, đường Nguyễn Trãi , có thể kết nối dễ dàng đến các khu đô thị như Royal City , KĐT Trung Hòa Nhân Chính ... Các khu vui chơi mua sắm như Bách hóa thanh xuân, siêu thị BigC, Khu tổ hợp Royal City , Khu tổ hợp Royal City.

Việc đi lại, học tập cũng dễ dàng hơn khi sống tại Biệt thự 214 Hạ Đình , bởi bên cạnh là hệ thống trường Mẫu giáo Tuổi Hoa, Tiểu học Đặng Trần Côn B , Trung học cơ sở Thanh Xuân Nam và trường THPT Trần Hưng Đạo.

Cùng với hệ thống nhiều học viện, đại học nằm trên đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Nam như: Đại học công nghệ giao thông vận tải , ĐH Kiến Trúc, Đại học Hà Nội, Học Viện Bưu chính viễn thông ... 

Khu nhà ở thấp tầng được xây dựng theo kiểu biệt thự đơn lập với diện tích từ 140 đến 170m2 mỗi căn. Khu biệt thự Hạ Đình được chủ đầu tư ủy quyền cho sản bất động sản EZ Việt Nam phân phối.

Mặt bằng biệt thự 214 Hạ Đình

Tiến độ xây dựng biệt thự KĐT Hạ Đình:

Các lô biệt thự đang được chủ đầu tư cho xây dựng, hiện tại đã xong phần móng và đang thi công thô đến tầng 1.
Dự kiến bàn giao nhà vào quý I/2015.
Theo như chủ đầu tư , Khách hàng ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư  và theo hình thức hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở trực tiếp với chủ đầu tư.

Giá bán biệt thự 214 Hạ Đình:

Giá đất 65.000.000 đ/m2 ( giá gốc hợp đồng 33.000.000 đ/m2 )
Giá xây thô dự kiến: 1.550.000.000 đ ( tạm tính trên DT thiết kế )
Giá bán trên đã bao gồm VAT.
Khách hàng mua biệt thự sẽ thanh toán 100% tiền đất và thanh toán tiền xây thô theo tiến độ xây dựng.

Quý khách muốn tìm hiểu thêm Biệt thự Hạ Đình - Liên hệ:

Sàn giao dịch Bất động sản EZ Việt Nam 
Hotline: 0934531418

Đọc thêm ...

Bán Liền Kề The Premier Hà Nội

Mua bán liền kề The Premier Hà Nội với vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, gần cạnh trung tâm hành chính quốc gia. Trung tâm của các trường ĐH, các trường THCS, THPT quốc tế.

Thuộc dự án:                          The Premier Hà Nội

Chủ Đầu Tư:                           Công Ty TNHH Thương Mại Hỗ Trợ Kiến Thiết Miền                                          Núi

Tổng diện tích:                         6,937m2

Tổng số :                                  55 lô

Mật độ xây dựng tổng thể:       60%

Mật độ xây dựng từng lô:         75%

Đất sử dụng:                             Vĩnh Viễn

*Dự án The Premier Hà Nội nằm tại đường Tôn Thất Thuyết Quận Cầu Giấy nơi trung tâm hành chính quốc gia

*Vị Trí liền kề The Premier Hà Nội

- Nằm tại trung tâm hành chính giao thông thuận lợi với trục đường chính lớn, vành đai 3, Phạm Hùng, Nguyễn Phong sắc, Tôn Thất Thuyết

*Thiết kế liền kề The Premier hiện đại linh hoạt

- Dự án có nhiều loại sản phẩm khác nhau từ nhỏ tới lớn với nhiều mẫu thiết kế tối ưu

+Tiên độ thanh toán linh hoạt

+Giá cả hợp lý

+Quy hoạch đồng bộ

+Chủ đầu tư uy tín 

Cam kết bàn giao sổ đỏ sau khi khách hàng hoàn thành nghĩa vụ thanh toán trong vòng 45 ngày.

Với sản phẩm nằm ở phân khúc cao cấp, khách hàng tiềm năng của dự án sẽ là những quan chức chính quyền, các giám đốc doanh nghiệp, ngân hàng, giới kinh doanh tiền tệ, hướng tới một sản phẩm chất lượng tốt.

*Liền kề The Premier Hà Nội có diện tích: 87m2, 96m2, 110m2, 120m2, 130m2, 130m2 160m2. 

- Mặt tiền 5,5m đến 10m, nằm trên đường phố Tôn Thất Thuyết và Dịch     vọng Hậu, đường nội bộ 15 đến 20m2

- Mặt đường Tôn Thất Thuyết: 20 Lô - diện tích 120m2

- Mặt đường Dịch Vọng Hậu & Vườn Hoa: 21 Lô - diện tích 96m2

- Mặt đường nội bộ: 14 Lô - diện tích 90m2

*Liền kề The Premier Hà Nội có giá bán từ 140tr/m2 đến 270tr/m2

- Đóng: 40% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng mua bán

- Đóng: 30% giá trị hợp đồng sau 45 ngày ( Xong tầng hầm )

- Đóng: 25% giá trị hợp đồng sau 90 ngày ( Ban giao thô )

- Đóng: 5% giá trị khi ra sổ đỏ ô đất 

Cam kết bàn giao sổ đỏ trong vòng 45 ngày

Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ

Mr: Lập 09345.314.18

*Thông tin mua bán The Premier Hà Nội

Lô 26, 27, 28, 29 – diện tích 110 m2 – giá 180tr/m2

Lô 30 diện tích 110m2  - giá 185tr/m2.

Lô 53, 54, 55 diện tích 87, 5 m2. Lô 48,50 diện tích 92m2. Lô 42,43 diện tích 110m2  – giá 138tr/m2 m2.

Lô 4,5 mặt đường tôn thất thuyết giá 265tr/m2.

Đọc thêm ...

Xu hướng mua biệt thự liền kề Cầu Giấy

Các khu biệt thự liền kề tại khu vực Cầu Giấy đang rất "hot" trên thị trường nhà đất bởi giá nhà tại khu vực này không cao như các khu vực khác mà vẫn có nhiều tiện ích vượt trội....

Xu hướng mua biệt thự liền kề tại khu vực Cầu Giấy

Hiện nay ngoài phân khúc căn hộ dưới 2 tỷ đồng có giao dịch tốt thì trao lưu nhà đầu tư, khách hàng “săn” biệt thự và nhà liền kề khu đô thị có giá rẻ rục rịch trở lại.

Ngoài ra trong thời gian gần đây, nhiều người đang "đổ xô" đi đặt mua biệt thự liền kề tại Cầu Giấy tại một số khu vực như Trung Yên, Thành Phố Giao Lưu, Dịch Vọng, Trần Thái Tông, Trung Hòa....Khu vực Cầu Giấy tuy không nằm tại trung tâm thủ đô nhưng có vị thế tương đối đẹp, là cửa ngõ giao thương chính giữa các tỉnh khác và Hà Nội, giao thông đông đúc, cơ sở hạ tầng được đầu tư tốt, nhiều khu dân trí cao, gần các trung tâm thể thao văn hóa của Hà Nội như Sân vận động Mỹ Đình, khu liên hiệp thể thao, Trung tâm văn hóa hội nghị quốc gia....

Làm thế nào để mua được những căn hộ biệt thự liền kề "ngon - bổ - rẻ"?

Chắc hẳn nếu bạn đã từng mua bán nhà, nếu muốn mua nhà bạn cần phải liên hệ với các nhà tư vấn bất động sản để có thể mua được những căn hộ như ý mà không bị hớ giá. Bạn sẽ không phải mất công liên hệ với chủ nhà để thương thảo vì đôi khi các vị chủ nhà sẽ không tiếp bạn bởi gần như họ cũng đã làm việc với các nhà tư vấn bất động sản nên sẽ không liên hệ riêng.

Nói vậy có nghĩa bạn cần tìm kiếm một nhà tư vấn bất động sản uy tín, có nhiều kinh nghiệm để mua nhà. Tại các khu biệt thự liền kề tại Cầu Giấy, bạn chỉ cần liên hệ với Mr Lập theo số điện thoại: 0934.531.418 Với rất nhiều kinh nghiệm tư vấn bất động sản nhà đất tại nhiều khu vực của quận Cầu Giấy như các căn hộ tại Chung Cư Thành phố Giao Lưu....

Đọc thêm ...

Đồng Loạt tăng giá của các biệt thự liền kề tại Hà Nội

(ĐTCK) Giảm giá liên tiếp trong nhiều quý, nhà biệt thự, liền kề tại một số quận, huyện ở Hà Nội bất ngờ có dấu hiệu tăng giá trở lại.Giá tăng từ 1 - 6%

 

Biệt thự Hà nội

Trong khoảng gần 4 năm, từ năm 2010 trở lại đây, thị trường nhà liền kề, biệt thự mất thanh khoản và giá liên tục sụt giảm. Một số doanh nghiệp có sản phẩm cần mở bán trong giai đoạn này đều hết sức khó khăn trong việc bán hàng.

Cụ thể, Tổng công ty Viglacera từng trầy trật mở bán nhiều lần và bán trong thời gian dài số lượng ít ỏi nhà liền kề, biệt thự còn lại tại Dự án Viglacera Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm. Cách đây không lâu, chủ dự án Ngôi Nhà Mới tại huyện Quốc Oai cũng làm truyền thông rầm rộ, treo banner, cờ phướn quảng cáo bán nhà biệt thự trên nhiều tuyến giao thông cả tháng trời, nhưng việc bán hàng cũng hết sức khó khăn.

Báo cáo hàng quý của các công ty nghiên cứu thị trường uy tín như Savills, CBRE trong 3 - 4 năm trở lại đây đều cho thấy, nhà liền kề, biệt thự giảm giá dần đều, dù việc giảm giá sau này đã chậm hơn. Do thị trường trầm lắng và giá giảm, nhiều doanh nghiệp có sản phẩm đủ điều kiện mở bán cũng không dám bán hàng.

Tuy nhiên, chính vì giá giảm mạnh trong thời gian dài và thị trường nhà liền kề, biệt thự tại nhiều khu vực, nhiều dự án được đánh giá đã rơi xuống đáy nên hiện nay xuất hiện thanh khoản và giá tăng nhẹ trở lại.

Theo báo cáo thị trường quý II/2014 của Savills Việt Nam, thị trường biệt thự, nhà liền kề tại các quận, huyện như: Cầu Giấy, Từ Liêm, Hà Đông, Hoài Đức, giá chào bán trên thị trường thứ cấp tăng từ 1 - 6%. Trước đó, nhà liền kề, biệt thự một số quận, huyện nêu trên liên tiếp lọt vào Top khu vực có mức giảm giá mạnh nhất.

Doanh nghiệp liên tiếp mở bán

Thị trường nhà liền kề, biệt thự được đánh giá đã xuất hiện thanh khoản, nhưng phần lớn giao dịch diễn ra ở thị trường thứ cấp.

Báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy, trong quý II/2014, nguồn cung nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội đạt khoảng 29.400 căn từ 105 dự án. Nguồn cung sơ cấp chỉ khoảng 1.100 căn từ 16 dự án. Nhưng vậy, thị trường thứ cấp có khoảng 28.300 căn. Con số này phản ánh đúng diễn biến thị trường nhà liền kề, biệt thự, khi các giao dịch phần lớn diễn ra ở thị trường thứ cấp.

Mặc dù nguồn cung sơ cấp nhà liền kề, biệt thự chiếm tỷ trọng thấp, nhưng quý II/2014 lại ghi nhận hoạt động mở bán sôi nổi của phân khúc này.

Cụ thể, Tổng công ty Viglacera Land đã tiến hành mở bán nhà liền kề, biệt thự Dự án Lâm Viên thuộc Khu đô thị Đặng Xá II huyện Gia Lâm; Công ty TNHH Thương mại kiến thiết Miền Núi mở bán dự án khu nhà liền kề tại phố Tôn Thất Thuyết, quận Cầu Giấy; Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam liên tiếp mở bán nhà liền kề, biệt thự Dự án Gamuda Gardens tại quận Hoàng Mai…

Thị trường cũng ghi nhận những dự án có vị trí tốt, hạ tầng hoàn thiện xuất hiện tiền chênh trong các hợp đồng mua bán. Chẳng hạn, tại Dự án Splendora ở huyện Hoài Đức, những căn biệt thự đẹp được người có nhu cầu mua với mức chênh 1 - 3 tỷ đồng/căn. Tại Dự án Ao Sào ở quận Hoàng Mai, đất liền kề hiện có mức chênh khoảng 10 triệu đồng/m2 so với thời điểm mở bán cách đây không lâu.

Toàn thị trường vẫn giảm giá

Mặc dù thanh khoản thị trường thứ cấp nhà liền kề, biệt thự tại một số quận, huyện được cải thiện, thậm chí tại những dự án hoàn thiện, có hạ tầng tốt, giá chào bán bất ngờ tăng, nhưng tính chung toàn Hà Nội, giá vẫn trong xu hướng giảm.

Báo cáo của CBRE mới đây cho thấy, giá chào bán nhà liền kề, biệt thự trên thị trường thứ cấp toàn Hà Nội trong quý II giảm khoảng 1,4%. Tuy nhiên, Savills Việt Nam đánh giá, mức giảm chỉ là 0,4% cho biệt thự và 0,3% cho nhà liền kề. Theo Savills, do nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội giảm giá liên tiếp, giảm trong thời gian dài nên ngày càng phù hợp với túi tiền của người mua. Thực tế này gây áp lực không nhỏ tới thị trường căn hộ Hà Nội hiện nay. 

Xem thêm: 

Biệt thự 214 Hạ Đình Nguyễn Xiển

Đọc thêm ...